Kuipersveer 15 C
Heinenoord

Omschrijving

Landelijk wonen op een prachtige locatie in de polder van de Hoeksche Waard.
Deze vrijstaande woning biedt ruimte, uitzicht en voornamelijk rust.
Deze speelse woning is gelegen op maar liefst 750 m² en in de nabijheid van een natuurgebied en de Oude Maas.

Maak snel een afspraak om deze woontopper te bezichtigen.

Indeling:
Hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer, een kantoorruimte en de keuken die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer.

De woonkamer is sfeervol en speels ingericht. Er kan gebruik gemaakt worden van een gedeelte aan de voorzijde, een zitkuil en een eetkamer met een geweldig uitzicht over de landerijen.
Het gedeelte boven de zitkuil en de eetkamer is voorzien van vloerverwarming. Overige ruimte wordt verwarmd door radiatoren.

De gehele ruimte kan in de zomer ook lekker gekoeld worden door middel van de airconditioning die vorig jaar is geplaatst.

De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak.

Vanuit het kantoor is de ruime garage bereikbaar. De garage is circa 41 m² en heeft een aansluiting voor elektra en water.
Hier zijn dan ook de ketel en wasruimte gesitueerd.

Vanuit de eetkamer, via een schuifpui, is de heerlijke tuin bereikbaar.
Ook via de garage is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met één doorgang tot drie slaapkamers. De achterste slaapkamers zijn te bereiken via de slaapkamers die daar weer voor zijn gesitueerd. De 3e slaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel.
Vierde en ruimste slaapkamer is voorzien van een extra vide, inbouwkast met schuifdeuren en een airco (2020).

De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en er kan gebruik gemaakt worden van een inloopdouche met sunshower, tweede toilet en wastafel.

Tuin:
De voortuin is ca. 170 m² en is fraai aangelegd wat een mooie entree van de woning geeft.
De achtertuin is circa 338 m² en is op het zuidwesten gelegen en geeft een fantastisch uitzicht over de polder van de Hoeksche Waard.
Verder is de achtertuin voorzien van een mooie en ronde vijver met vissen. Voorheen is de vijver gebruikt als zwembad.

Garage:
Aangebouwde stenen/houten garage waar de wasruimte en cv-ketel zijn gesitueerd.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van water (oud keukenblok) en elektra.

Carport:
Voor de woning is er een carport die toegang geeft tot twee eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken:
- Landelijk wonen in de polder van de Hoeksche Waard
- Vrijstaande woning met uitzicht, ruimte en rust
- Dak vernieuwd in 2020
- Schilderwerk buiten 2021
- Cv ketel 2021
- Septic tank aanwezig, losgekoppeld
- 21 zonnepanelen (250w per paneel, 2014)
- ca. 189 m² woonoppervlakte op een perceel van 750 m²

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
750m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
890m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 338m², 2250×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Kuipersveer 15", "zipCode": "3274 KH", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8221272, "lng": 4.5542565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Engel de Raatpad 8
Heinenoord
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Dokter De Vliegerstraat 27
Heinenoord
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Dokter De Vliegerstraat 35
Heinenoord
€ 550.000 k.k.