Martin Luther Kingstraat 64
Heinenoord

Omschrijving

Ruime tussenwoning met een grote garage en tuin op het zuiden.
Prachtige ligging aan een verkeersluwe straat met uitzicht op de dijk, die langs de Oude Maas loopt.

De woning is gebouwd in 1972, een bouwperiode waarin nog royaal werd gebouwd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en handwasbakje.
Speelse, Z-vormige woonkamer met mooi uitzicht aan de voorkant.
Half open keuken met L-vormige inrichting, uitgevoerd met complete inbouwapparatuur.

De begane grondvloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een kastenwand.
De badkamer is ingericht met een hoekbad (whirlpool), een doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en (grotendeels) dakisolatie.

De tuin ligt op het zonnige zuiden. Electrische screens en een zonnescherm houden de zon desgewenst buiten.

Achterin de tuin staat een grote stenen garage, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Deze is in 2001 gebouwd.

In het centrum van het dorp is een aantal voorzieningen beschikbaar, zoals een basisschool, kinderopvang en winkels. Met enkele autominuten bevindt men zich zo op de A29 richting Rotterdam en Zierikzee/Bergen op Zoom.

Al met al een heerlijk huis op een mooie plek.
Netjes onderhouden en zonder grote aanpassingen te betrekken.

Nieuwsgierig?

Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie F nummer 800, groot 1 are en 97 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 31 m²
Inhoud woning : circa 376 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel (2018) wordt gehuurd, afkoop of overname is bespreekbaar

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur in mei 2020.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 94m², 550×1700cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Martin Luther Kingstraat 64", "zipCode": "3274 CL", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8285149, "lng": 4.4820692, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl