Mollekade 2
Heinenoord

Omschrijving

Moderne eindwoning uit 2009 met een hele ruime tuin van maar liefst 20 meter diep en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

De woning beschikt over 111 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 194 m².

Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een open zolder, waar makkelijk een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Heinenoord is centraal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Rotterdam en Brabant.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer oogt fris door het vele licht wat binnenkomt.
Verder is de woonkamer voorzien van een strakke laminaatvloer, een open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de ruime tuin.

De open keuken is van 2009 en voorzien van een gastoestel (4-pits), koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.
Op deze verdieping zijn de wasruimte en opstelplaats voor de c.v.-ketel gesitueerd.
Tevens kan op deze verdieping makkelijk een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is uniek.
De diepte van de tuin is maar liefst 20 meter en biedt daardoor vele opties.
Altijd de zon opzoeken is hier geen issue en mocht een uitbouw gewenst zijn blijft er meer dan genoeg ruimte over.
De tuin is op dit moment voorzien van een vrijstaand houten berging met buitenkeuken.
Verder is er een achterom en zijn er 2 eigen parkeerplekken aan de achterzijde, waardoor u altijd een eigen parkeerplaats heeft, hoe fijn is dat!

Kenmerken:
- Moderne eindwoning uit 2009 met 111 m² woonoppervlakte op een perceel van 194 m²
- 3 slaapkamers en een open zolder, waar makkelijk een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd
- Ruime tuin van 110 m2 (ca. 20 meter diep) met vrijstaande berging en overkapping
- 2 eigen parkeerplekken
- De school is op loopafstand gelegen
- Oplevering in overleg, medio / eind januari 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
194m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 110m², 550×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Mollekade 2", "zipCode": "3274 LP", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8146617, "lng": 4.5100643, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Arie Jongekrijgstraat 18
Heinenoord
€ 385.000 k.k.
Verkocht
Piet Heinstraat 1
Heinenoord
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Avenhil 28
Heinenoord
€ 285.000 k.k.