Opper Van Treurenstraat 15
Heinenoord

Omschrijving

Aan de rand van Heinenoord, in de nieuwbouwwijk Oosteinde, gelegen ruime en uitgebouwde hoekwoning met een tuin op het westen, op een perceel van 181 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime, uitgebouwde (2.40 meter) woonkamer, met een deur naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de open keuken.
- Open keuken, aan de voorzijde van de woning, met een grote hoogglans witte keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken een grote rechthoekige kast met daarin de koelkast, vriezer en veel bergruimte.

1e verdieping:

- Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk.
- De woningbrede hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwschuifkast en Frans balkon.
- De ruime 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde.
- Moderne, volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en 2e toilet.

2e verdieping:

- Overloop met aansluitingen van de wasmachine en droger en extra bergruimte onder de schuine kap achter de knieschotten.
- Ruime 4e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met een aparte kast met hierin de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2009) en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

- De ruime zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Naast de woning bevindt zich een diepe houten berging (ca. 6.00 m x 1.51 m), ideaal voor het plaatsen van fietsen etc. Deze berging heeft een deur aan de voor- en achterzijde. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming).
- De slaapkamers op de verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De buitenzijde van de woning is in 2017 geschilderd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
- De wasmachine, droger en oven zitten allemaal op een eigen groep.
- De woning is gelegen in een jonge en zeer kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1594, groot 1 are en 81 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
181m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 56m², 700×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Opper Van Treurenstraat 15", "zipCode": "3274 ND", "city": "Heinenoord", "lat": 51.826158, "lng": 4.4842753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl