Oranjestraat 1
Heinenoord

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte, dan biedt deze heerlijke vrijstaande woning op eigen grond alle mogelijkheden om hier uw droomplek van te maken.

Doordat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden is deze woning ook uitermate geschikt om levensloopbestendig in te delen. De ligging is ideaal, aan het eind van de doodlopende straat, waardoor het veel rust en privacy biedt. Tel daar de mooie tuin rondom, de garage en de kas bij op en het plaatje is compleet.

Indeling:

Begane grond:
- Ruime entreehal voorzien van tegelvloer, meterkast (5 groepen), volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de 1e slaapkamer en de bijkeuken. Via de gang, welke is voorzien van vloerbedekking heeft u toegang tot de badkamer, de 2e slaapkamer, de keuken en de woonkamer
- 1e goed bemeten slaapkamer voorzien van lichte vloerbedekking, wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde van het raam
- Zeer ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer met wasmachineaansluiting, werkblad met wasbak, vaste kasten, achteruitgang en trap naar de verdieping. Ook het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik
- Volledige betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wandkast, wastafel, raam en radiator
- Ruime 2e slaapkamer voorzien van vloerbedekking
- Nette keuken met tegelvloer, kunststof aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat en ingebouwde koelkast. Het raam is voorzien van een zonnescherm
- Zeer lichte woonkamer, welke in 2008 geheel is verbouwd. De houten vloer is vervangen door beton, welke is voorzien van een lichte tegelvloer en vloerverwarming. Er is een erker geplaatst, welke zorgt voor meer ruimte. Ook is de erker voorzien van elektrisch bedienbare screens. In het plafond zijn spots aangebracht en is het zijraam voorzien van een zonnescherm

Zolder:
- Ruime overloop, welke is voorzien van inbouwkasten, opstelling Cv ketel (2004) en dakraam. De overloop geeft toegang tot nog 2 slaapkamers
- 3e slaapkamer met voldoende bergruimte
- 4e slaapkamer met voldoende bergruimte
- De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking

Tuin:
- Zeer royale tuin rondom de woning met eigen oprit, welke plaats biedt voor 3 auto’s. Garage met elektrisch bedienbare garagedeur, aparte toegang, water, stroom en plek voor nog 2 auto’s. Achter de garage is een overkapping geplaatst wat plaats biedt voor opslag. Een grote moestuin, een geheel bestraat terras en een kas voorzien van stroom, een werkblad met spoelbak en kraan, welke is aangesloten op regenwater

Ligging:
- Vrijstaand aan doodlopende straat
- In een zeer kindvriendelijke wijk
- Alle benodigde voorzieningen op loopafstand zoals, een winkelcentrum, de bushalte, een sportvereniging/sporthal, scholen, kinderopvang, het streekmuseum en een restaurant

Overige bijzonderheden:
- Eigen grond
- Uitermate geschikt om in te delen als levensloopbestendige woning
- Royale tuin rondom de woning
- Garage met elektrische garagedeur en water en stroomvoorziening
- Woonkamer voorzien van ringleiding voor slechthorende
- Woonkamer in 2008 volledig verbouwd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming
- Houten vloeren met uitzondering van de woonkamer en de bijkeuken
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en dievenklauwen met slot
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering kan per direct

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
835m²
Inhoud
462m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag Blauwe Engel (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 1", "zipCode": "3274 AK", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8276023, "lng": 4.4734386, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl

Woningen uit de buurt

Wilhelminastraat 21
Heinenoord
€ 389.000 k.k.
Onder optie
Nijverheidsweg 9
Heinenoord
€ 449.000 k.k.