Schuddebeursdijk 2
Hekelingen

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie “buitendijks” aan de rivier Het Spui gelegen zeer bijzonder en royaal woonhuis met dubbele garage en feeëriek uitzicht over de rivier. Recentelijk is er door Rijkswaterstaat vergunning afgegeven voor het plaatsen van een aanlegsteiger!

Begane grond:

Statige entree via hardstenen bordes met dubbele deuren. Royale hal met vide, houten trap naar de verdieping, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken en dubbele deuren naar de tuin. De entree is afgewerkt met zwart/witte marmeren vloer en marmeren lambrisering.

De riante woonkamer met torenkamer heeft een afmeting van 70m². Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de op het westen gelegen serre van 17m² welke middels dubbele deuren kan worden afgesloten en heeft open haard met zandstenen schouw. De woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds met sierlijsten, grote sfeervolle open haard met antieke schouw en is geheel afgewerkt met een marmeren vloer met marmeren plinten.

Vanuit de woonkamer is eveneens via dubbele deuren toegang tot de dichte woonkeuken.

De dichte woonkeuken van 34m² is uitgevoerd met een luxe Noors blauwe “Tinello” inbouwkeuken in hoekopstelling met kookeiland en apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel- vriescombinatie en oven. Het geheel is afgewerkt met een granito aanrechtblad.

De keuken heeft veel sfeer door de Frans eiken vloerdelen en de grote open haard met marmeren schouw met gasblok.

Via dubbele deuren is het terras te bereiken.

1e verdieping:

Mooi houten trap met grote vide, overloop met vaste trap naar 2e verdieping, bergkast en 2 slaapkamers.

Royale ouderslaapkamer van 35m² met inloopkast van ruim 5 m² en badkamer en-suite. De luxe badkamer is geheel met marmer betegeld, heeft een afmeting van maar liefst 21 m² en is uitgevoerd met wandcloset, dubbele wastafel, stoomdouchecabine en ligbad (whirlpool). Het ligbad is gesitueerd in het torentje zodat er vanuit het bad een prachtig uitzicht is.

2e slaapkamer van 22 m² met eveneens een badkamer en-suite. Ook deze badkamer is met marmer betegeld en uitgevoerd met wandcloset, douche en wastafel.

De gehele verdieping is afgewerkt met Frans eiken vloerdelen.

2e verdieping:

Grote open zolder met opstelplaats voor c.v.-ketel (Nefit Ecomline) en boiler. 3e slaap-/hobbykamer van ruim 30 m² (gemeten op 2.30 lijn).

Diversen:

Naast de woning bevindt zich een grote dubbele garage van 70 m² met 2 elektrische sectionaldeuren en vaste trap naar grote zolder van ruim 50 m².

Behalve de royale kavel eigen grond van 5 530 m² wordt er nog een grenzend perceel/weiland gehuurd van Waterschap Hollandse Delta van 3.145 m².

De ligging van het geheel is werkelijk fenomenaal, het perceel beschikt over een oever van ca. 200 meter. Vanuit alle vertrekken in de woning heeft u prachtig uitzicht over de rivier Het Spui.

De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
336m²
Perceeloppervlakte
5.530m²
Inhoud
1300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit ecomline HR combiketel (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Schuddebeursdijk 2", "zipCode": "3209 LG", "city": "Hekelingen", "lat": 51.8199875, "lng": 4.3530736, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl