Acacialaan 4
Klaaswaal

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen met aan de voorzijde uitzicht op een singel, goed onderhouden en sfeervol afgewerkte eengezinswoning op 155 m2 eigen grond.

Deze grote tussenwoning heeft een heerlijke op het zonnige westen gesitueerde achtertuin die veel privacy biedt.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Tussen de woonkamer en de keuken is een fraaie toog/bar. De luxe keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur voor goede kwaliteit (Siemens) zoals onder andere een 4-pits gas kooktoestel, een afzuigsysteem, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin met berging bereikbaar. De vloer is afgewerkt met duurzaam pvc en de wanden met sierpleisterwerk. Middels de grote raampartijen is er voldoende lichtinval.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een fraai wastafelmeubel en airconditioning. De eveneens ruime badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met mooi laminaat.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, heeft een grote slaapkamer met een praktische schuifkast, een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Ook deze ruimte heeft airconditioning. Op de voorzolder bevindt zich onder andere de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Berging:

Praktische en ruime berging die de tuin afsluit, Voorzien van aansluitingen voor elektra.

Tuin:

Leuk aangelegde en redelijk onderhoudsvriendelijke tuin. Heerlijk op het zonnige westen gelegen met een Nesling overkapping (ter overname).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Fraaie keuken 2012;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Nefit Combiketel 2000
- Airconditioning;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 46m², 650×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Acacialaan 4", "zipCode": "3286 XA", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7732575, "lng": 4.4452846, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl