Burg. Korstanjestraat 5
Klaaswaal

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin, gelegen in een rustige woonwijk op 211 m² eigen grond. Fraaie ligging aan de voorzijde, met uitzicht op een groenstrook.

Deze in 1990 gebouwde woning kenmerkt zich door prettige ruimtes en een (slaap)kamer op de garage. Nét wat groter dan een normale woning van dit type dus.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin.
De open keuken (2019) bevindt zich aan de straatkant. Deze heeft een uitgebreide, moderne inrichting in U-vormige opstelling en is uitgevoerd met een vlakscherm afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn nu drie slaapkamers. Voorheen waren dit er vier, maar er zijn twee slaapkamers samengevoegd.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, tweede (wand)toilet en een doucheruimte. Het raam maakt ventilatie met frisse lucht mogelijk.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Hier is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel extra licht en stahoogte in de vierde slaapkamer.
Op de voorzolder is bergruimte en een plaats voor de wasmachine en de cv ketel.

De woning is uitgevoerd met dubbelglas (behalve het toiletraam) en wordt centraal verwarmd. De ketel is van 2019, dus die kan nog vele jaren mee.

De aangebouwde garage is extra lang en biedt daarmee ruimte voor zowel een auto, alsook fietsen of andere zaken. Er is een extra aansluiting voor de wasmachine gemaakt en er is ook een uitstortgootsteen.

De achtertuin heeft een gunstige zonligging (west) en is mooi breed.

Al met al een prima (gezins)woning, die in september van dit jaar leeg beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie A nummer 3385, groot 211 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 120 m²
Gebruiksopp. garage : circa 23 m²

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2019
Dakbedekking dakkapel in 2016 vervangen

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats eind september 2022

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
211m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
434m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 103m², 859×1200cm

Locatie

[ { "address": "Burg. Korstanjestraat 5", "zipCode": "3286 VX", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7744135, "lng": 4.4511278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Berkenlaan 11
Klaaswaal
€ 440.000 k.k.
Verkocht
Sportlaan 2
Klaaswaal
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Knotwilg 11
Klaaswaal
€ 350.000 k.k.