Burg. Korstanjestraat 51
Klaaswaal

Omschrijving

Aan de rand van Klaaswaal gelegen ruime twee-onder-één-kapwoning met een royale aangebouwde serre en garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin op het westen, op een perceel van 426 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, lichte woonkamer, aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.
- Open keuken met een ruime keuken in hoekopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
- Aan de achterzijde is een ruime, lichte serre aangebouwd. Via een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit de serre de aangebouwde stenen garage binnendoor toegankelijk. De serre is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en is onderheid.
- Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage (ca. 6.59 m x 2.80 m) met een loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is afgewerkt met plavuizen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
- Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), aan de voorzijde van de woning, met een dakkapel. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- In lichte tint betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en radiator.

Zolderverdieping:

- Ruime, open zolderverdieping met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant), bergruimte achter de schotten en een dakraam.

Tuin:

- Verzorgde voortuin, op het oosten, met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (voor de garage). Via een zijpad is de achtertuin bereikbaar.
- Ruime achtertuin, gelegen op het westen, met een groot terras, looppad, gazon, diverse borders, tuinverlichting en een houten tuinhuis (ca. 2.72 m x 1.75 m). Erfafscheiding door houten schuttingen en een heg. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een eiken visgraat parket.
- De (slaap)kamers op de 1e en zolderverdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking.
- De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
- Aan de voor- en achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3493, groot 4 are en 26 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
426m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
502m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 190m², 950×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Burg. Korstanjestraat 51", "zipCode": "3286 VX", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7717964, "lng": 4.4519222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl