Claes Danckaertzstraat 24
Klaaswaal

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING). BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOORAFGAAND AAN DEZE INSCHRIJFPERIODE OF ONJUIST INGEVULDE FORMULIEREN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.

Namens HW Wonen bieden wij aan een driekamer tussenwoning met berging en tuin, gelegen nabij het centrum van het dorp op een perceel van 136 m² eigen grond.
De woning is gebouwd in 1964.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met halfopen keuken met mooie L-vormige inrichting en inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en douchegelegenheid. In de voormalige badkamer zijn nu de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede toilet.

De begane grond- en verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Deze heeft een dakraam en biedt onder andere plaats aan de cv-ketel (Nefit 2009).

De woning wordt centraal verwarmd en is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Er zijn diverse rolluiken aangebracht en er is airconditioning.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 66 m² en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

De achtertuin ligt op het westen. Hierin staat een ruime stenen berging.

Leuke woning die qua houtwerk nog wat onderhoud behoeft.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op 1 april 2022 plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 1 november 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Claes Danckaertzstraat 24", "zipCode": "3286 AC", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7714713, "lng": 4.4463199, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Pinksterbloemstraat 17
Klaaswaal
€ 248.000 k.k.
Verkocht
Klaproosstraat 25
Klaaswaal
€ 215.000 k.k.
Verkocht
Jaap Kosterstraat 11
Klaaswaal
€ 265.000 k.k.