Dansersweg 3
Klaaswaal

Omschrijving

Vrijer en met meer privacy wonen dan op deze fantastische locatie aan de 'doodlopende' Dansersweg net buiten Klaaswaal zonder bebouwing in de directe nabijheid, kan niet. Deze architectonisch bijzondere en zeer grote vrijstaande woning is gesitueerd op een kavel van 970 m2 midden in het weidse polderlandschap met prachtige vergezichten en zonsondergangen over de rondom gelegen landbouwpercelen met graan, aardappelen, spruiten en suikerbieten.

De woning bestaat uit 'het oude voorhuis' en de later gerealiseerde grote achtergelegen hoofdbouw. 'Het oude voorhuis' maakte deel uit van een voormalige boerderij welke omstreeks 1850 was gebouwd. Door de verschillende eigenaren is de woning verder verbouwd en vergroot middels aanbouwen en een volwaardige 1e en 2e verdieping. De inhoud is uitgegroeid tot ongeveer 1250 m3 en de gebruiksoppervlakte wonen is circa 280 m2, zonder de inpandige garage en de kelder ter grootte van circa 34 m2.

Op de begane grond bevinden zich buiten de centrale hal met toilet en de living in 'het oude voorhuis', in de achtergelegen hoofdbouw onder andere de woonkeuken met kookeiland, een werkkamer, de inpandige grote garage, een bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin en de middels een eigen entree en vanuit de woning bereikbare B&B. Vanuit de garage is de (betonnen en sta-hoge) wijnkelder middels een vaste trap bereikbaar. Op de verdieping van het voorhuis bevindt zich een 2-ledige af te werken hobby- annex speelzolder. Ter plaatse van de verdieping van de hoofdbouw bevinden zich 5 grote volwaardige slaapkamers, de badkamer en de gang waar alle kamers op uitkomen, alsmede een balkon aan de oostzijde. De 2e verdieping van de hoofdbouw is over de gehele bouwlaag in gebruik als bevloerde bergzolder en bereikbaar middels een vlizotrap.

De tuin met polderborders en gazon is rondom gelegen en het beschutte en optimale privacy biedende zonneterras is aan de voorkant gesitueerd en is direct toegankelijk vanuit de aangrenzende living en woonkeuken. Parkeren op eigen terrein is vanzelfsprekend voor meerdere auto's mogelijk, waarbij er ook een krachtstroomaansluiting is om de auto op te laden.

Aangezien het voorhuis van de woning op korte termijn partieel (groter) onderhoud nodig heeft, het externe schilderwerk al gedaan hadden moeten zijn, de woning er zich voor leent om intern inmiddels weer gemoderniseerd te worden en de bestrating in de rondom gelegen tuin naar verwachting zal worden herstraat, behoeft deze in al zijn facetten fantastische woning op korte termijn aandacht. Maar als de woning weer in topconditie is gebracht, dan is er absoluut sprake van een nieuwe parel in de Hoeksche Waard, waar er geen tweede van is.

Het geheel is als gezegd uitermate landelijk, vrij en met optimale privacy gelegen in (werkelijk) het midden van de Hoeksche Waard aan de westkant van het dorp. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op 2 minuten autorijden in Klaaswaal en het gezellige Numansdorp met zijn vele winkels prachtige natuur-wandelgebied, jachthavens, 27-holes golfbaan ligt op 10 minuten autorijden. Op 8 autominuten rijden bevinden zich ten slotte de op- en afritten naar A-29 / A-4 waardoor er een snelle verbinding is met de Randstad.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280m²
Perceeloppervlakte
970m²
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
1250m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dansersweg 3", "zipCode": "3286 LH", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7765981, "lng": 4.4286738, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Oud-Cromstrijensedijk OZ 71
Klaaswaal
€ 698.500 k.k.