Driekus van der Giessenhof 9
Klaaswaal

Omschrijving

Startklaar!!!

Zeer verzorgde en direct instapklare woning.

Leuke en moderne tussenwoning op een ideale locatie in het centrum van Klaaswaal gelegen met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Deze fraaie woning maakt deel uit van een kleinschalig project “Driekus van der Giessenhof” bestaande uit 11 starterswoningen welke in 2007/2008 zijn gerealiseerd. Het geheel is gelegen aan een gemeenschappelijk pad met aan de voorzijde meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, meterkast, cv-kast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de achtergelegen tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is ingericht met een luxe U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, combimagnetron, koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser en een koffiemachine.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich de afgesloten overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer met twee dakramen aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. Daarnaast bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor wasapparatuur.

Zolderverdieping:

Praktische bergzolder over de gehele breedte van de woning welke bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de grootste slaapkamer.

Tuin:

Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, welke momenteel geheel is betegeld en in gebruik is als terras. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging met elektra. Vanuit de tuin is er toegang tot het achtergelegen pad.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk (draai/kiep) met dubbel glas;
- Geheel voorzien van strakke laminaat vloer afwerking;
- Luxe en compleet verzorgde keuken;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-installatie: Nefit Combiketel 2018;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken in het hofje;
- Oplevering: 1ste kwartaal 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64m²
Perceeloppervlakte
61m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
256m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 19m², 456×407cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Driekus van der Giessenhof 9", "zipCode": "3286 DA", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7687203, "lng": 4.4466832, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl