Harmonie 29
Klaaswaal

Omschrijving

Aan de rand van Klaaswaal gelegen ruime ééngezinstussenwoning met dakopbouw, 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het oosten met een fraai landelijk uitzicht.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Via een luik is er een kleine, bevloerde bergzolder bereikbaar.
- Moderne, in grijs tint betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet.
- Ruime, tuingericht woonkamer met een trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de open keuken.
- Open keuken, aan de voorzijde, met een moderne U-vormige opstelling voorzien van witte hoogglans fronten, een granieten aanrechtblad, spoelbak, brede 6-pits gaskookplaat met granieten achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, 2 ingebouwde prullenbakken en veel bergruimte.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping.
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van marmoleum, de wanden zijn afgewerkt met behang.
- Moderne badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en een dakraam met zonsverduistering.

2e verdieping:

- Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline, bouwjaar december 2018), aansluitingen van de wasmachine en droger, bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Een luik biedt toegang tot een bergzolder (ca. 2.31 m x 2.18 m).
- Ruime 4e (hoofd)slaapkamer met een fraai zicht op het achtergelegen land. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Een luik biedt toegang tot een bergzolder (ca. 2.44 m x 2.18 m).
- Vijfde (slaap)kamer, in gebruik als werk/computerkamer.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het westen.
- Diepe achtertuin, gelegen op het oosten, met een ruim terras van terrastegels, een grote overkapping, halfvrijstaande stenen berging (ca. 2.84 m x 1.99 m). Aan de achterzijde van de tuin is (met de buren) een groot terras van houten vlonderdelen gecreëerd. Vanaf dit terras is er een heerlijk uitzicht over de achtergelegen landerijen. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen.

Diversen:

- De woning is gelegen aan de rand van Klaaswaal, nabij een voetbalvereniging, muziekvereniging en basisschool.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- De begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.
- De 2e verdieping is voorzien van laminaat.
- De woning is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3479, groot 1 are en 20 centiare.
Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3500, groot 12 centiare.
Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3484, gedeeltelijk/mandelig/recht van overpad.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
373m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Harmonie 29", "zipCode": "3286 TB", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7713431, "lng": 4.4543077, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schenkeldijk 11
Klaaswaal
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Klaverbladstraat 18
Klaaswaal
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Jaap Kosterstraat 23
Klaaswaal
€ 239.500 k.k.