Havenweg 5
Klaaswaal

Omschrijving

Bijzonder verbouwde boerderijwoning met aanpandige schuur en losstaande grote werkplaats. De boerderij is geschikt voor dubbele bewoning, Bed&Breakfast of gebruik als kantoor aan huis.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderoberuimte, toiletruimte. De woonkamer, welke een fraaie aanblik biedt op de tuin, heeft een afmeting van 7.20x4.20 en bevat openslaande deuren naar de tuin en een potkachel. Verder is er een woonkeuken uitgerust met alle apparatuur. De sfeervolle eetkamer, met twee tuindeuren naar het gezellige terras en de tuin, is via de keuken bereikbaar. In de bijkeuken en de eetkamer ligt een mooie Indiaas leistenen vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Een leuk detail zijn de glas-in-lood raampjes in enkele deuren.

Schuur:

Via de eetkamer is de verbouwde schuur bereikbaar, welke bestaat uit een sfeervolle 2e woonkamer met een hoog plafond (3.60 meter), een fraai groot en hoog raam en dezelfde mooie Indiaas leistenen vloer met vloerverwarming. Deze bestaat uit 4 gedeelten, waarvan 1 gedeelte is ingericht als gezellig zitgedeelte met keukenblok en 1 gedeelte als tuin- en hobbykamer. De nokhoogte bedraagt in de schuur maar liefst 7.20 meter.

Gastenverblijf:

Deze bestaat uit een ruime woonkamer met keukenblok, aparte doucheruimte, aparte toiletruimte, een deur naar de tuin en dezelfde mooie Indiaas leistenen vloer. Er is veel lichtinval door de aanwezige dakramen (3 stuks). Via een open trap komt u op de vide waar de slaapverdieping is gecreëerd. Deze ruimte is ideaal voor oudere thuiswonende kinderen of voor het hebben van een Bed&Breakfast.

1e verdieping:

Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, wastafel in meubel en dakraam. Een leuk detail zijn de raampjes met doorkijk in de voorkamer!

Diversen:

Naast al het bovengenoemde is er tevens een moestuin met plantenkas aanwezig. Tevens is er op het grote erf ruim voldoende parkeergelegenheid. Wat opvalt is de rust die hier te vinden is; er komt namelijk geen verkeer langs de woning. Aan de achterzijde grenst het geheel aan landerijen. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten gemakkelijk en snel bereikbaar. Het openbaar vervoer en het winkelcentrum liggen op loopafstand.

Laat u verrassen door dit unieke object, wat vele mogelijkheden biedt.

De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240m²
Perceeloppervlakte
2.673m²
Overig oppervlakte
100m²
Inhoud
1900m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
2x (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Havenweg 5", "zipCode": "3286 BA", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7683665, "lng": 4.4429237, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl