Jaap Kosterstraat 1
Klaaswaal

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, open zolderverdieping en zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 140 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin, extra zijgevelraam en toegang tot de open keuken aan de voorzijde.
- Open keuken met een dubbele rechthoekige keukenopstelling (2018) voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met dimverlichting. Het keukenraam beschikt over een rolluik.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met 2 dakramen (voorzien van zonsverduistering).
- De ruime 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een handmatig rolluik.
- Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
- Moderne, volledig betegelde badkamer (2017) met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e vrijhangend toilet en een designradiator.

Zolderverdieping:

- Ruime open zolderverdieping met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2017), aansluitingen van de wasmachine + droger, 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De zolder biedt de mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl.

Tuin

- Voortuin, gelegen op het noorden, met een looppad, gedeelte voorzien van split en opstaande borders met beplanting. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan.
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin, op het zuiden, met een groot terras, gazon, een halfvrijstaande stenen berging (ca. 3.41 m x 1.50 m) en een houten berging (ca. 2.13 m x 1.08 m). Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Via een tuinhek is het achtergelegen pad bereikbaar. Een tuinpoort biedt toegang tot het zijpad. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:

- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.
- De 1e verdieping is voorzien van laminaat.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Zeer ruime parkeergelegenheid in de vakken voor en naast de woning.
- De woning is gelegen nabij een voetbalvereniging, muziekgebouw, sporthal en basisschool.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3215, groot 1 are en 40 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
332m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Jaap Kosterstraat 1", "zipCode": "3286 VT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.77216, "lng": 4.4502269, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Sleutelbloemstraat 1
Klaaswaal
€ 299.000 k.k.
Verkocht
Madeliefstraat 30
Klaaswaal
€ 239.000 k.k.
Verkocht
Harmonie 29
Klaaswaal
€ 275.000 k.k.