Kerkstraat 33
Klaaswaal

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij een keurig appartement met parkeerplaats en berging, gelegen op de eerste woonlaag van een mooi appartementencomplex in het centrum van het dorp.

De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in een goede bouwkundige- en onderhoudsstaat. Het betreft een hoek-appartement, met leuk uitzicht op de dijk.

De indeling is globaal als volgt: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Toegang tot de woning op de eerste verdieping: entree/hal met meterkast, cv-kast en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje. Lichte woonruimte met open keuken met fraaie inrichting, voorzien van inbouwapparatuur.
Een ruime slaapkamer, tweede kleinere kamer en een nette badkamer completeren het geheel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning wordt centraal verwarmd en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Een buitenruimte/terrasje is beschikbaar op de galerij.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen berging. Op het besloten buitenterrein is tevens een eigen parkeerplaats.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 74 m² exclusief de berging. De inhoud bedraagt circa 240 m³ exclusief de berging.

De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 91,= per maand.
Mooi appartement dat zonder grote aanpassingen zo betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 15 maart 2021.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 december om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kerkstraat 33", "zipCode": "3286 AK", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.769707, "lng": 4.4446035, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jaap Kosterstraat 44
Klaaswaal
€ 228.500 k.k.
Verkocht
Rankpad 29
Klaaswaal
€ 185.000 k.k.
Verkocht
Driekus van der Giessenhof 9
Klaaswaal
€ 199.500 k.k.