Kreupeleweg 3 a
Klaaswaal

Omschrijving

Aan de rand van Klaaswaal gelegen ruime en keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een inpandige berging, luxe keuken en verzorgde tuin op het zuiden, op een perceel van 248 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is groter dan standaard omdat er tijdens de bouw de mogelijkheid bestond voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimte is nu bij de woonkamer getrokken. Via een aluminium schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Deze schuifpui is voorzien van een screen. Tevens bevindt zich een schouw met gashaard in de woonkamer. Vanuit het zitgedeelte is er door middel van een deur toegang tot de achtertuin.
- Nieuwe moderne taupekleurige hoogglans keuken in U-opstelling voorzien van een Caesarstone (composiet) aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en apothekerskast. De keuken is voorzien van inbouwverlichting.
- Inpandige berging, aan de voorzijde, met een garagedeur.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk.
- Zeer royale, woningbrede hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, vergroot door middel van een dakkapel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Deze kamer biedt de mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is eveneens vergroot door middel van een dakkapel en beschikt ook over een schuifkastenwand.
- In lichte tint betegelde badkamer met een groot wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:

- Ruime, open zolderverdieping met een hoge nok, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014), aansluitingen van de wasmachine/droger, schuifkastenwand onder de schuine kap en een dakraam. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:

- Verzorgde voortuin met mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.
- Via een tuinpoort is de achtertuin toegankelijk.
- Beschutte achtertuin, op het zuiden, met een looppad, terras, tuinverlichting en veel groen. Erfafscheiding door middel van Bankirai schuttingen.

Diversen:

- De begane grond is afgewerkt met een massieve parketvloer (Jatoba).
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaat. De zolderverdieping is afgewerkt met vinyl.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.
- De woning is gelegen aan de rand van Klaaswaal, nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3716, groot 2 are en 48 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
248m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
70m², 1000×700cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Kreupeleweg 3", "zipCode": "3286 BB", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7739981, "lng": 4.4412555, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl