Margrietstraat 16
Klaaswaal

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een driekamer tussenwoning met berging en diepe tuin. Ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum, op een perceel van 153 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1966.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee, voormalig drie, slaapkamers. In één van de slaapkamers is nu de badkamer. Deze is ruim en ingericht met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. In de oude badkamer hangt nu de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich nog een klein dakraam.

De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en achterin staat een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2019) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 66 m² en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Een leuke, knusse tussenwoning met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op 4 januari 2021 plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 19 oktober 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 600×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 16", "zipCode": "3286 AL", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7709625, "lng": 4.4458475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klaverbladstraat 18
Klaaswaal
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Margrietstraat 3
Klaaswaal
€ 179.500 k.k.
Verkocht
Rankpad 29
Klaaswaal
€ 185.000 k.k.