Margrietstraat 18
Klaaswaal

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met een stenen berging en een heerlijke tuin. Het geheel is gebouwd in 1966 en staat op een perceel van 153 m² eigen grond.

Het huis ligt aan een rustige, niet doorgaande straat, op loopafstand van het centrum van het dorp.

De indeling is als volgt: entree/hal, meterkast, in 2018 vernieuwde toiletruimte, trapopgang met handige trapkast.
Lichte doorzon woonkamer en de keuken. Deze is uitgevoerd in een
L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid met regendouche en een mooie waskom.

De wanden zijn in 2018 nog voorzien van glasvezelbehang en de vloeren met vinyl en laminaat.

De zolder is met een schuiftrap te bereiken. Een ideale plek om spullen op te bergen. Er is een dakraam en de opstelplaats voor de Nefit cv-ketel (2009).

De achtertuin ligt op het zuiden en is bijna veertien meter diep. Ruimte genoeg dus om meerdere zithoeken te creëren!

De woning is voorzien van houten ramen en kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2020 en 2021 nog uitgevoerd.

Kortom, een heel leuk huis waar men zonder grote aanpassingen zo in kan!

In het dorpscentrum zijn winkels, een supermarkt én een zwembad. De snelweg A29 richting Rotterdam en Zierikzee is met circa tien minuten te bereiken.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie A nummer 3988, groot 153 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 66 m²
Gebruiksopp. berging : circa 11 m²
Gebruiksopp. zolder : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 265 m³

Bijzonderheden:
Ligging op loopafstand van het centrum van het dorp
Instapklaar
Diepe tuin op het zuiden

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 81m², 600×1350cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 18", "zipCode": "3286 AL", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7709565, "lng": 4.445733, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Margrietstraat 20
Klaaswaal
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Vlietstraat 16
Klaaswaal
€ 274.000 k.k.
Verkocht
Claes Danckaertzstraat 24
Klaaswaal
€ 235.000 k.k.