Margrietstraat 20
Klaaswaal

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke tussenwoning met stenen berging en diepe tuin. Ligging in een niet doorgaande straat in een rustige woonwijk nabij het centrum, op een perceel van circa 153 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1966.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling. Doorzonwoonkamer.

Op de verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en douchegelegenheid.

De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.

De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging aan de achterkant.
De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden.

De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2009) en is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 66 m² en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Leuke klus eengezinswoning die in eigen beheer kan worden gemoderniseerd!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 2 september 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).