Margrietstraat 7
Klaaswaal

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een prima tussenwoning met berging en tuin, gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum. De woning is gebouwd in 1966 en staat op een perceel van circa 152 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Lichte, doorzon woonkamer. Dichte keuken voorzien van een eenvoudige, maar nette wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid, vaste wastafel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder met de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte is voorzien van een kunststof dakraam.

De tuin ligt op het noorden. Achterin staat een grote stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2009) en is voorzien van houten ramen en kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voordeur en toiletruimte).

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 67 m² exclusief 8 m² bergzolder en de inhoud is circa 265 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk donderdag 19 juli 2018 om 17.00 uur bij MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ingeleverd (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Perceeloppervlakte
152m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 78m², 620×1250cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 7", "zipCode": "3286 AL", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7711599, "lng": 4.445816, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl