Molendijk 128
Klaaswaal

***BEZICHTIGINGSSTOP*** Bij deze vrijstaande dijkwoning is er een fantastisch uitzicht over het prachtige Hoeksche Waardse Landschap. De woning staat op een perceel van 429 m² eigen grond en heeft onder andere 2 slaapkamers en een ruime aangebouwde garage met vele mogelijkheden. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang, kelder (stahoogte) en toegang tot de woonkamer met een fraai hoog plafond met de balken nog mooi in het zicht. Tevens is er aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap en aan de zijkant is een gezellige erker aangebouwd. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De extra wandopstelling is voorzien van de vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats cv-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de ruime garage. Aan de achterzijde van de woning zit een klein groen deurtje om onder een deel van de woning te komen.

GARAGE
De geïsoleerde garage heeft krachtstroom, klein keukenblokje, elektrische garagedeur en loopdeur naar de zijtuin. Gezien de ruimte in de garage is deze ideaal te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis of je maakt hier een woonkeuken of slaapkamer met badkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een hangcloset, douchecabine, wastafel en ligbad.

GOED OM TE WETEN
De woning is in 2004 grondig gerenoveerd en toen is er een nieuwe cv- en elektrische installatie aangelegd. Het dak is toen voorzien van nieuwe dakpannen en 90 mm steenwol isolatie. De buitenmuren van de woning zijn toen ook geïsoleerd met 90 mm steenwol en alle voorzetwanden staan los van de buitengevels.
Daarnaast zijn bij diverse ramen rolluiken aanwezig en is de gebruiksoppervlakte van de woning ca. 94 m² (exclusief 72 m² garage) en de inhoud is ca. 633 m³.

De oplevering is in overleg, indicatie januari 2021.

Kortom, een keurig onderhouden vrijstaande dijkwoning met vele mogelijkheden!