Molendijk 150
Klaaswaal

Omschrijving

Fantastisch uitzicht aan de voor- en achterzijde bij deze vrijstaande dijkwoning aan de rand van Klaaswaal. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers, voorraadkelder en staat op een perceel van 771 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem snel!

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree in ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang, achterhal en woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

BEGANE GROND (dijkniveau)
Woonkamer met een fraaie schouw voorzien van een oud Gelderse gietijzeren potkachel en een fantastisch uitzicht over het polderlandschap. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime voorraadkelder en de achterhal met kastruimte, deur naar achtertuin en toegang tot de grote hal.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met drie slaapkamers en bij de trapopgang een dakkapel met fantastisch uitzicht over het polderlandschap. De badkamer heeft een toilet, douchecabine en een meubel met wastafel. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder met opstelplaats cv-combiketel (Nefit)

GOED OM TE WETEN
- buitenmuren zijn 35 jaar geleden geïsoleerd met Alkreflex met R-waarde van 1.6
- begane grondvloer (behalve keuken) geïsoleerd met Alkreflex met R-waarde van 1.6
- dak geïsoleerd met Isover met R-waarde van 2.0
- gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2015
- het glas in de voorgevel is extra geluidswerend
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 146 m² en de inhoud is ca. 538 m³
- oplevering is in overleg

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
771m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
538m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Molendijk 150", "zipCode": "3286 BK", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7787329, "lng": 4.4377929, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nassaustraat 12 c
Klaaswaal
€ 438.000 k.k.
Verkocht
Paukenslag 17
Klaaswaal
€ 385.000 k.k.