Molendijk 47 C
Klaaswaal

Omschrijving

Bijzonder fraaie geschakelde villa, welke in 2001 is uitgebouwd tot een riante woning met inpandige garage en zwembad.

Deze geschakelde villa is gelegen aan de rand van het dorp met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Het geheel is omstreeks 1974 gebouwd en in 2001 vergroot door middel van een aanbouw van de hal, eetkamer en de garage.
De woning heeft de volgende indeling: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, tussenhal, werkkamer, inpandige garage, berging, bijkeuken, 3 slaapkamers en de badkamer. De woning is mooi gesitueerd op het perceel, waardoor er zich aan de achterzijde een goede tuin bevindt met voldoende privacy. Het geheel heeft een goede ligging met betrekking tot de dorpskern van Klaaswaal, alsmede de uitvalswegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met garderobekast en door middel van dubbele deuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, schuifpui naar de tuin en staat in open verbinding met de naast gelegen eetkamer en de keuken. Royale eetkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, 1-pit gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigunit, koelkast en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, werkkamer met bergruimte, bijkeuken en de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:

Bereikbaar door middel van een vaste trapopgang vanuit de tussenhal. Centrale overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de zuidkant en heeft toegang tot het dakterras en de badkamer. De badkamer is voorzien van stoomdouche, ligbad, sauna, toilet en een wastafel.

Garage:

Royale inpandige garage van ca. 5.65 x 4.08/6.30 meter.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin met diverse terrassen, diverse borders, gazon en een verwarmd zwembad. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging en een “poolhouse”, welke is voorzien van een Zuid-Afrikaanse braai, keukenhoek met warm en koud water en een koelkast.

Bijzonderheden van de woning:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas ingezet in zowel houten kozijnen als aluminium kozijnen
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Voorzien van screens aan de tuinzijde
- De eetkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airco
- De hal, woonkamer, eetkamer, keuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming

De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
607m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 320m², 2000×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Molendijk 47", "zipCode": "3286 BG", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7739766, "lng": 4.4407876, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl