Oranjeplein 40
Klaaswaal

Omschrijving

UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANMELDING MET AANMELDINGSFORMULIER
MINIMAAL BENODIGD JAARINKOMEN € 48.000.=

Namens HW Wonen bieden wij te huur aan een levensloopbestendige woning met twee slaapkamers en kleine tuin/achterplaats. Ligging in het centrum op loopafstand van de winkels.

Deze tussenwoning is gebouwd in 2013 en heeft alle voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping zijn nog een overloop en een hele grote extra slaap/hobbykamer.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en handwasbakje en trapkast.
Gezellige woonkamer aan de straatkant met open keuken met uitgebreide wandopstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur die ter overname wordt aangeboden.
Achter de keuken is een praktische bijkeuken/inpandige berging, met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

De slaapkamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde.
De badkamer is vanuit de slaapkamer en de hal bereikbaar. Deze is ingericht met een wastafel, een doucheruimte en een tweede toilet.

Verdieping: overloop met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Bijzonder ruime slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is klein maar biedt genoeg ruimte voor een tuinset.

De woning is goed geïsoleerd, wordt centraal verwarmd en beschikt over zonnepanelen.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Door de huidige huurder worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
- laminaat vloerafwerking begane grond
- inbouwapparatuur te weten gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven
- drie elektrische rolluiken.

De volgende zaken kunnen worden achtergelaten (zonder overname):
- buitenverlichting
- inloopmat
- vloerbedekking trap en verdieping
- dimmers
- vinyl berging

De gebruiksoppervlakte van deze woning is circa 110 m² inclusief de inpandige berging/bijkeuken.

De huurprijs bedraagt € 925,- per maand, exclusief € 5,= aan servicekosten (glasverzekering). Huurprijs vast tot 1 juli 2022. Verhoging vindt daarna jaarlijks plaats conform de geldende regels.

Toewijzingscriteria:
De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd.
De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.
Minimum inkomen € 48.000,= per jaar
De oplevering kan in overleg, op korte termijn plaatsvinden.
Gunning wordt voorbehouden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het gezamenlijk bruto inkomen per maand (excl. vakantiegeld) minimaal 4 x de maandhuur te zijn (minimaal jaarinkomen is dan 4 x maandhuur x factor 12,96).

Als u interesse heeft, dan kunt u zich schriftelijk aanmelden door middel van het invullen van een aanmeldingsformulier dat te downloaden is via marquis nl of een mail sturen aan marquis@marquis.nl.
Bij de aanmelding dienen de volgende gegevens te worden gevoegd:
• VGI (Verklaring Geregistreerd Inkomen) 2019 (inkomensgegevens 2019, op te vragen bij de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543 of via de website (inloggen met uw Digid)
• 3 recente loonstroken
• Verhuurdersverklaring (indien u eerder een woning heeft gehuurd)
• Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID kaart voor en achterzijde)

Aanmeldingen worden door verhuurder (HW Wonen) gescreend en verder in behandeling genomen. Bezichtigingen en toewijzing geschiedt door HW Wonen op basis van de opgegeven bovenstaande informatie en op basis van gunning. Door verhuurder zal een kredietcheck worden uitgevoerd. Foutief verstrekte informatie kan leiden tot herziening van de toewijzing.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 925 p.m. ex.
Servicekosten
€ 5
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
100m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 3×5cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Oranjeplein 40", "zipCode": "3286 AP", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7705377, "lng": 4.4477976, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Rankpad 9
Klaaswaal
€ 1.000 p.m. ex.