Orkest 20
Klaaswaal

Omschrijving

Zeer ruime, vergrote 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer) en grote betonnen schuur (ca. 14 m²), op een perceel van 222 m² eigen grond, gunstig gelegen in een ruim opgezette, jonge en kindvriendelijke wijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in uitgebouwde hal met kastenwand. Ruime hal met toegang naar de woonkamer, meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is de sfeervolle L-vormige woonkamer te bereiken met een zitgedeelte met veel lichtinval door de raampartijen in de fraaie erker en een moderne gashaard. Een schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van spoelbak, gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra kastruimte.
Via de bijkeuken is toegang tot een sfeervolle slaapkamer/praktijkruimte met eigen moderne badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel en eigen ingang via de tuin.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
De 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en rolluik:
Zeer ruime hoofdslaapkamer met kopgevelraam.
Nog een ruime kamer met kopgevelraam, met diverse mogelijkheden. Zoals de mogelijkheid voor een spiltrap naar een hoger niveau met berg- of slaapruimte. Spiltrap is beschikbaar.
Kamer van 3.53 m x 2.11 m, thans in gebruik als kastenkamer.
Tot aan het plafond betegelde luxe badkamer met (stoom)douchecabine, whirlpool bad, vrijhangend toilet (sanibroyeur), wastafel in meubel, designradiator en dakkapel.

2e verdieping:

Overloop met nóg een aansluiting voor een wasmachine, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot ruime 5e slaapkamer met 2 dakramen.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met mogelijkheid tot parkeren.
Zonnige achtertuin op het (zuid)westen met een groot terras en verschillende mogelijkheden voor zitjes. In de tuin bevindt zich een grote betonnen vrijstaande schuur, welk met hout is afgewerkt.

Diversen:

De woning beschikt over energielabel B.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Nagenoeg alle wanden in de woning zijn met stucwerk afgewerkt.
Op alle vloeren ligt laminaat, behalve op 1 slaapkamer, waar vinyl ligt.
Op de begane grond aan de achterzijde is er een zonnescherm aangebracht.
Op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde zijn er elektrische rolluiken aangebracht.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor het huis.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3780, groot 2 are en 22 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
222m²
Inhoud
557m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 64m², 800×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Orkest 20", "zipCode": "3286 TC", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7724008, "lng": 4.4531417, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Paukenslag 17
Klaaswaal
€ 385.000 k.k.
Verkocht
Oud-Cromstrijensedijk WZ 37
Klaaswaal
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Berkenlaan 18 a
Klaaswaal
€ 388.500 k.k.