Oud-Cromstrijensedijk WZ 50
Klaaswaal

Omschrijving

Heerlijk vrij en centraal wonen in de Hoeksche Waard kan in deze halfvrijstaande dijkwoning met een veranda en dubbele berging in de tuin, gelegen op een totaal perceel van 285 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Ruime entree via de aanbouw aan de achterzijde van de woning, hal met vernieuwde toiletruimte, trap naar de
verdieping en toegang tot de keuken.
- Half open keuken met een rechthoekige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. In de
keuken bevindt zich een voorraadkast. Via een toog is de woonkamer bereikbaar.
- Ruime woonkamer, met een fraai landelijk uitzicht aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de
achtertuin, een gemetselde schouw met open haard, meterkast en convectorput. De openslaande deuren bieden
toegang tot de aangebouwde veranda welke gemaakt is van Douglas hout met een pannendak.

Verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel.
(Nefit, bouwjaar 2004).
- Ruime hoofdslaapkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en een vaste kast. Het raam aan de achterzijde biedt
een fraai landelijk uitzicht.
- De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer met een wastafel en douche.

Vliering:

- Via een luik, vanaf de overloop, is de vliering bereikbaar.

Tuin:

- De achtertuin is voorzien van een ruim gazon. Onder de veranda is een terras aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande dubbele tuinberging. De berging is voorzien van een buitenkraan. Links naast de woning is er de ruime mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein d.m.v. een betonnen damwand.

Diversen:

- De woonkamer, overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning beschikt over energielabel F.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Perceeloppervlakte
285m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 252m², 1400×1800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Oud-Cromstrijensedijk WZ 50", "zipCode": "3286 BT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.768801, "lng": 4.4383314, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vlietstraat 16
Klaaswaal
€ 274.000 k.k.
Verkocht
Fagot 1
Klaaswaal
€ 315.000 k.k.
Verkocht
Claes Danckaertzstraat 24
Klaaswaal
€ 235.000 k.k.