Oud-Cromstrijensedijk WZ 90
Klaaswaal

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse landerijen? Deze woning heeft hét!
De woning ligt op een ruim perceel van 335 m².
Er is een dubbele garage aanwezig met een onderhuis, wat ideaal gebruikt kan worden als werkruimte.
Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, een luxe badkamer met o.a. een infrarood sauna en een ruime en mooi aangelegde tuin met een geweldig uitzicht over de landerijen.

De woning is gelegen op ca. 1 km afstand van verschillende voorzieningen.
Denk hierbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Brabant en/of Rotterdam.

Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!


Indeling:
Entree met toegang tot de meterkast, garderobekast, toiletruimte, bijkeuken en woonkamer.
De woonkamer biedt een geweldig uitzicht en de sfeer wordt compleet gemaakt door de open haard en een Jatoba hardhouten vloer.
Door middel van openslaande deuren zijn het terras en de ruime tuin bereikbaar.
In de bijkeuken zijn de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasruimte gesitueerd.
Verder is hier ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.
De keuken is voorzien van een gastoestel (6-pits), oven, vaatwasser, spoelbak en een koelkast.
Via een vaste trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met inbouwkasten en toegang tot de 2 ruime slaapkamers.
Vanuit één van de slaapkamers is de moderne badkamer toegankelijk.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en een infrarood sauna.

Tuin:
De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 210 m² en biedt een weids uitzicht over de landerijen.
De ligging is op het zuiden en daardoor kut u de hele dag genieten van de zon!

Garage:
Op dijkniveau is er een dubbele garage aanwezig met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Onder de garage is er een onderhuis met openslaande deuren naar het terras, wat ideaal is als werkruimte of als ruimte voor bijvoorbeeld yogalessen.

Kenmerken:
- Dijkwoning met weids uitzicht over de Hoeksche Waardse landerijen
- Dubbele garage met onderhuis, wat veel ruimte biedt
- Sfeervolle woonkamer met Jatoba hardhouten vloer
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met infrarood sauna
- 59m² perceel is nu eigendom van het Waterschap, dit betreft het achterste gedeelte van de tuin.
Dit stuk kan gekocht worden voor € 1.770,-- kosten koper of gehuurd worden voor € 150,-- per jaar.
- Oplevering in overleg, kan vanaf november 2022


ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
335m²
Inhoud
352m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 210m², 2100×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Oud-Cromstrijensedijk WZ 90", "zipCode": "3286 BV", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7700536, "lng": 4.426757, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Rozenlaan 4
Klaaswaal
€ 389.900 k.k.
Verkocht
Dwarsfluit 1
Klaaswaal
€ 438.000 k.k.
Verkocht
Rozenlaan 14
Klaaswaal
€ 394.000 k.k.