Paukenslag 17
Klaaswaal

Aan de rand van het dorp gelegen verrassend ruime gezinswoning, met onder andere garage, bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 290 m² eigen grond en heeft een fantastisch uitzicht over de Hoeksche Waardse polders.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, bijkeuken, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage met doorgang naar de achtergelegen bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, keuken opstelling met kastruimte, gootsteen, afzuigkap en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een moderne en gezellige gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. De keuken heeft twee wandopstellingen en is voorzien van een gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, zeeppompje en Quooker. De begane grondvloer heeft in de hal, woonkamer en keuken een massief houten vloerafwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met de opstelplaats cv-combiketel en bergruimte die doorloopt achter de badkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een deur naar het balkon. De badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergvliering.

TUIN
In de voortuin is er een parkeerplaats voor de auto en de achtertuin, met fantastisch uitzicht over het veranderende polderlandschap van de Hoeksche Waard, is gezellig aangelegd met terrassen, gazon, twee fraaie dakbomen en de beschoeiing bij de sloot is vorig jaar vervangen.

GOED OM TE WETEN
- woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie is aanwezig
- beschoeiing achtertuin is vorig jaar vervangen
- oplevering is in overleg