Paukenslag 19
Klaaswaal

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen verrassend ruime gezinswoning, met onder andere ruime inpandige berging (voormalige garage), bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 290 m² eigen grond, met een fantastisch uitzicht over het polderlandschap.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, ruime berging (voormalige garage), bijkeuken, woonkamer met keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime berging met loopdeur naar de voortuin en doorgang naar de achtergelegen bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, keuken opstelling met kastruimte, gootsteen, afzuigkap, close-in boiler (2018) en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een gezellige gashaard (5 jaar), trapkast en loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. De keuken is in 2014 in een U-vorm geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, luxe oven en een koelkast met 0 graden vak. De begane grond heeft een massief houten vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met de opstelplaats Nefit cv-combiketel uit 2013 en bergruimte die doorloopt achter de badkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft aan de voorzijde een deur naar het balkon. Van deze kamer zijn gemakkelijk twee slaapkamers te maken. De badkamer heeft de retourleiding van de cv-ketel in de vloer liggen waardoor de vloer altijd aangenaam aanvoelt. Verder heeft de badkamer een douchecabine, toilet en ruim badkamermeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergvliering.

TUIN
In de voortuin is er een parkeerplaats voor de auto en de achtertuin is gezellig aangelegd en heeft een fantastisch uitzicht over het veranderende polderlandschap van de Hoeksche Waard.

GOED OM TE WETEN
- in 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 4200 kWh
- dakkapel in 2018 voorzien van kunststof kozijnen en Keralit buitenafwerking
- kunststof pui in voormalige garage in 2016 geplaatst
- in 2015 kunststof pui en kozijnen geplaatst voorzijde eerste verdieping
- rolluiken aanwezig bij slaapkamers, woonkamer en bijkeuken

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 388.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 131m², 830×1575cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Paukenslag 19", "zipCode": "3286 TD", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.773178, "lng": 4.4533419, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl