Pinksterbloemstraat 35
Klaaswaal

Omschrijving

Een heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning aan een rustig wandelpad in een kindvriendelijke woonwijk gelegen. Deze ruime eengezinswoning is goed onderhouden en recentelijk op diverse manieren is verduurzaamd. Zo is er muur- en vloerisolatie aangebracht, zijn er rolluiken geplaatst en 10 zonnepanelen geplaatst.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is er voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree in ruime hal met de meterkast, toiletruimte, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-woonkamer geeft een speelse effect en is sfeervol ingericht en afgewerkt. De keuken is geheel in stijl uitgevoerd en voorzien van een hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar de achterzijde. De vloer ter plaatse van woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden met strak stucwerk. De keuken is afgewerkt met grijze plavuizen.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. De badkamer is in een neutrale wit met zwarte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloeren op de verdieping zijn grotendeels afgewerkt met fraai laminaat en ook hier zijn de muren voorzien van stucwerk.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en eveneens royaal van afmeting.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV combiketel.

Berging:

Ter plaatse van de achtertuin is de stenen berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Zonnepanelen (10 stuks) 2019;
- Cv-installatie: Vaillant 2018;
- Spouw- en vloerisolatie;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en stormvaste zonwering;
- Schilderwerk opnieuw uitgevoerd in 2020;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 51m², 600×850cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Pinksterbloemstraat 35", "zipCode": "3286 VH", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7718451, "lng": 4.4473861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klaverbladstraat 18
Klaaswaal
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Jaap Kosterstraat 23
Klaaswaal
€ 239.500 k.k.
Verkocht
Beatrixstraat 1
Klaaswaal
€ 228.000 k.k.