Rankpad 31
Klaaswaal

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij een keurig tweekamerappartement met berging aan, gelegen op de tweede verdieping van een mooi appartementencomplex in het centrum van het dorp.
De woning is gebouwd in 2009 en verkeert in een goede bouwkundige- en onderhoudsstaat.

De indeling is globaal als volgt: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.
Toegang tot de woning op de tweede verdieping: entree/hal met meterkast, toiletruimte, ruimte ten behoeve van de cv-ketel en aparte ruimte voor de opstelplaats van de wasapparatuur. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken.
Deze is uitgevoerd met een douchegelegenheid en een wastafel.

Lichte woonkamer met halfopen keuken. Deze heeft een dubbele wandopstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap.

De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2009) en is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Ook is op maat gemaakte raamdecoratie aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 74 m² exclusief de berging. De inhoud bedraagt circa 280 m³ exclusief de berging.
De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 102,= per maand.

Mooi appartement dat zonder grote aanpassingen zo betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 1 augustus 2019.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 25 februari 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Rankpad 31", "zipCode": "3286 AS", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7703943, "lng": 4.4454752, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl