Rankpad 9
Klaaswaal

Omschrijving

UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANMELDING MET AANMELDINGSFORMULIER
TE HUUR
Namens HW Wonen bieden wij te huur aan een prachtig appartement met voortuin en terras aan de achterkant. Ligging in het centrum op loopafstand van de winkels.

De woning ligt op de begane grond en maakt onderdeel uit van een complex dat is gebouwd in 2008/2009 en zich kenmerkt door een mooie klassieke bouwstijl.

De indeling is als volgt: entree, hal met berging/bijkeuken en toiletruimte met wandcloset.
Bijzonder royale woonkamer met open keuken aan de achterkant (samen van bijna 60 m2 groot). Hierin staat een L-vormige inrichting met inbouwapparatuur (overname).

Naast de keuken is een kleine slaapkamer annex bergruimte.
De grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer. Deze is ingericht met een wandcloset, een doucheruimte en een wastafelmeubel.

De woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Voor een aantrekkelijk bedrag (overleg via huidige huurder) worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
- vloerafwerking (vinyl en vloerbedekking)
- inbouwapparatuur te weten gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie
- douchecabine, badmeubel en wandkastje
- elektrisch zonnescherm achterzijde en twee markiezen voorzijde
- gordijnen en vitrages, hordeuren
- schutting terras
- natuurstenen schouw met sierhaard
- kastenwand in kleine kamer

De gebruiksoppervlakte van deze woning is circa 104 m² exclusief de berging van circa 7 m2.

De huurprijs bedraagt € 1.000,- per maand, exclusief € 4,70 aan servicekosten (glasverzekering en elektra algemene ruimte). Huurprijs vast tot 1 juli 2021.

Toewijzingscriteria:
De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd.
De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.
Minimum inkomen € 52.000,- per jaar.
De oplevering kan in overleg, op korte termijn plaatsvinden.
Gunning wordt voorbehouden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het gezamenlijk bruto inkomen per maand (excl. vakantiegeld) minimaal 4 x de maandhuur te zijn (minimaal jaarinkomen is dan 4 x maandhuur x factor 12,96).
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd conform de geldende regels per 1 juli.
De minimale huurperiode is 1 jaar.

Als u interesse heeft, dan kunt u zich schriftelijk aanmelden door middel van het invullen van een aanmeldingsformulier dat te downloaden is via www.marquis.nl of een mail sturen aan marquis@marquis.nl.
Bij de aanmelding dienen de volgende gegevens te worden gevoegd:
• VGI (Verklaring Geregistreerd Inkomen) 2019 (inkomensgegevens 2019, op te vragen bij de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543 of via de website (inloggen met uw Digid)
• 3 recente loonstroken
• Verhuurdersverklaring (indien u eerder een woning heeft gehuurd)
• Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID kaart voor en achterzijde)

Aanmeldingen worden door verhuurder (HW Wonen) gescreend en verder in behandeling genomen. Bezichtigingen en toewijzing geschiedt door HW Wonen op basis van de opgegeven bovenstaande informatie en op basis van gunning. Door verhuurder zal een kredietcheck worden uitgevoerd. Foutief verstrekte informatie kan leiden tot herziening van de toewijzing.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000 p.m. ex.
Servicekosten
€ 5
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Rankpad 9", "zipCode": "3286 AS", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7702977, "lng": 4.4456781, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl