Schenkeldijk 27
Klaaswaal

Omschrijving

Aan een mooie, rustige en lommerrijke dijk op een unieke locatie net buiten het dorp gelegen, vrijstaande dijkwoning met vele mogelijkheden en een aan een sloot grenzende moes-, groente- en siertuin met vijver. Deze fantastisch leuke dijkwoning heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over het mooie Hoeksche Waardse polderlandschap. De totale perceelgrootte is 1082 m² eigen grond.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau/begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer met serre, woonkeuken, bijkeuken/achterentree, binnenhal met wasruimte, salon met aparte entree en toilet. Verdieping: 3 slaapkamers die nu in gebruik zijn als ouderslaapkamer, kleedkamer, kleine kantoorkamer, badkamer en overloop. Verdieping(en): een vliering en een bergzolder.

BEGANE GROND
De feitelijke entree van deze bijzondere woning bevindt zich aan het binnenplaatsje achter de gesloten deur aan de dijk. Vanaf dit binnenplaatsje zijn er twee ‘voordeuren’; één naar de oorspronkelijke woning en één naar de nieuwe binnenhal. De woonkamer heeft een gesloten speksteenhaard en is aanzienlijk vergroot middels een grote serre van 24 m² aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramisch kookplaat, een afzuiginstallatie, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koel/vrieskast en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De vloer ter plaatse van de woonkamer, serre en keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De bijkeuken annex achterentree met keukenblokje heeft een deur naar het terras en een deur naar de grote binnenhal met wasapparatuur. Vanuit de binnenhal zijn de nu als salon met entree, wachtruimte, douche, infraroodsauna, keukenblok en toilet in gebruik zijnde ruimten bereikbaar. Dit salongedeelte kan ook heel goed voor andere doeleinden worden aangewend.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich de grote ouderslaapkamer en een kleedkamer met grote praktische kastenwanden. De moderne en royale badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruim ligbad met whirlpool, een aparte douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet. Boven de nieuwe binnenhal bevindt zich een zeer grote bergzolder van 28 m² die geschikt is voor verdere uitbreiding van het woongedeelte.

BERGING
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een geïsoleerde berging met een deur naar de tuin en een plavuizenvloer.

GOED OM TE WETEN
Een ruime en verrassende dijkwoning op een prachtige plek met nog vele extra’s zoals 16 zonnepanelen (3500kw p.j.), zonneboiler, rolluiken op meerdere plaatsen en een centraal stofzuigsysteem. Tevens is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. In 2007/2008 is de keuken aangebouwd, bijgebouw gerenoveerd en is de serre geïsoleerd.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176m²
Perceeloppervlakte
1.082m²
Overig oppervlakte
49m²
Inhoud
618m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Rookkanaal, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 27", "zipCode": "3286 LT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7618491, "lng": 4.4395255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl