Schenkeldijk 5
Klaaswaal

Omschrijving

Op mooie locatie aan de rand van het landelijk gebied, bieden wij aan een half vrijstaande dijkwoning met berging en leuke tuin.
Aan de achterkant kan genoten worden van een weids uitzicht over het typische Hoeksche Waardse landschap.

De woning is oorspronkelijk rond 1930 gebouwd en staat op 204 m² eigen grond. In de loop der jaren is er veel verbouwd en gemoderniseerd. Er staat nu een eigentijds huis, dat zonder grote verbouwingen betrokken kan worden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en trapopgang.
Gezellige woonkamer met houtkachel en pvc-vloer.

De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vries combinatie en (nieuwe) close-in-boiler.

De badkamer op de begane grond is ruim en ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

De tweede hal (aan de zijkant) biedt ruimte aan de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping is een grote kunststof dakkapel geplaatst aan de achterkant. Hierdoor hebben de twee slaapkamers voldoende stahoogte, ruimte en licht. Op de overloop zijn diverse kledingkasten gemaakt.

De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas, rolluiken en horren op de slaapkamers. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

Het terras aan de achterkant is in 2019 opnieuw aangelegd. Dit ligt op het zuidwesten en biedt en onbetaalbaar uitzicht.
Een berging is beschikbaar voor opslag of fietsen.

Al met al een ontzettend leuk huis voor liefhebbers van landelijk wonen.

De oplevering is desgewenst op korte termijn al.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Klaaswaal, sectie D nummer 344, groot 2 are en 4 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 85 m²
Gebruiksopp. berging : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 275 m³

Bijzonderheden:
Intergas combiketel 2018
Plieger close-in-boiler 2020
Ramen en kozijnen buitenschilderwerk grotendeels in 2020 uitgevoerd

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen
De makelaar kan u hierover meer vertellen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
204m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 1100×600cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 5", "zipCode": "3286 LT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7680943, "lng": 4.4348307, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Sleutelbloemstraat 1
Klaaswaal
€ 299.000 k.k.
Verkocht
Jaap Kosterstraat 44
Klaaswaal
€ 228.500 k.k.
Verkocht
Madeliefstraat 30
Klaaswaal
€ 239.000 k.k.