Wilgenhoek 18
Klaaswaal

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een gezellig hofje gelegen, 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 190 m² eigen grond. Deze leuke en verrassende woning heeft 3 grote slaapkamers (voormalig 4) en een royale garage cq berging in de achtertuin die voor diverse doeleinde kan worden aangewend.

Globale indeling
Begane grond: ntree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en open keuken. Eerste verdieping: 2 (voormalig 3) slaapkamers, badkamer, bergkast en de overloop. Tweede verdieping: voorzolder en zolderkamer.

Begane grond
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning en is voorzien van (net als de rest van de begane grond) een mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde vanuit waar uitzicht op het hofje en de speelplaats. Aan de achterzijde zijn het eetgedeelte en de keuken gesitueerd.
Deze moderne open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en granieten aanrechtblad. Ook is vanuit de keuken middels een deur de achtertuin te bereiken.
Deze heerlijke en ruime tuin is voorzien van een mooie bestrating, diverse beplantingen en een grote garage cq berging. Via een poort en een gedeelde oprit aan de rechterzijde van de woning is de achtertuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich de 2 (voormalig 3) slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft middels een schuifdeur toegang tot een inloopkast die gesitueerd is in een voormalige slaapkamer. De moderne badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd, is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel met 2 vaste wastafels, een ruime douchegelegenheid, een bad met whirlpool en een designradiator. De vloeren op de verdieping zijn met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping is er een ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval dankzij het grote dakraam en zijn er praktische bergruimten onder de knieschotten. Tevens is er een fijne ruime voorzolder alwaar de opstelplaats voor de cv-combiketel en de wasmachineaansluitingen zich bevinden.

Algemeen
Verder is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing en is er ter hoogte van de woonkamer aan de voorzijde zonwering aangebracht.

Kortom, een verrassende woning met grote garage cq hobbyschuur op een ideale en kindvriendelijke locatie gelegen. Op loopafstand vindt u de winkels van het centrum van Klaaswaal, diverse sportfaciliteiten, een speelveld en basisscholen. Tevens is Klaaswaal centraal in de Hoeksche Waard gelegen waardoor u al binnen 15 minuten in Rotterdam, Noord-Brabant of Dordrecht bent.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
356m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 74m², 700×1050cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wilgenhoek 18", "zipCode": "3286 XL", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7731318, "lng": 4.4419547, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Oud-Cromstrijensedijk OZ 61
Klaaswaal
€ 238.000 k.k.
Verkocht
Bommelskoussedijk 54 a
Klaaswaal
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Madeliefstraat 24
Klaaswaal
€ 215.000 k.k.