Wilgenhoek 8
Klaaswaal

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 231m², voorzien van van een eigen oprit en losse garage.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van vier slaapkamers, een sfeervolle (U vormige) woonkamer en een heerlijke tuin die altijd verzekerd is van de zon!

Als kers(en) op de taart zijn er 12 zonnepanelen in 2014 en 2017 geplaatst en is de woning voorzien van twee nieuwe airco's.

De woning ligt in een geliefde wijk en voor de woning is er een pleintje met wat speeltoestellen.

Alle voorzieningen en faciliteiten zijn op loopafstand. Ook de huisartsenpost, ambulancepost en de apotheek liggen vlakbij de woning.

Klaaswaal is ideaal gelegen richting de verbindingswegen naar Brabant en/of Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van een Bruynzeel parketvloer.

De lichte, sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen.

Aan de achterzijde is de keuken.

In de tussenruime is er ruimte voor een eettafel, waardoor er een verbinding is met de woonkamer én de keuken.

De (L-vormige) keuken is voorzien van een gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is in 2005 vernieuwd en voorzien van een wastafel, douchecabine en een tweede toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Vanuit de overloop, waar de cv-ketel en de wasruimte zijn gesitueerd, is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
Het is hier heerlijk genieten in de tuin waar de hele dag de zon schijnt!
De ligging is op het zuidwesten en de tuin is verder voorzien van een nieuwe schutting en garage.

Verder is er een eigen oprit voor minimaal 3 auto's.

Kenmerken
- Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's en een losse garage;
- 4 slaapkamers;
- Garage en eigen oprit voor minimaal 2 auto's;
- 12 zonnepanelen;
- 2 airco’s, 1 op de begane grond en 1 voor de slaapkamerverdiepingen;
- Oplevering kan vanaf december 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
231m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 108m², 800×1350cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wilgenhoek 8", "zipCode": "3286 XL", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7727722, "lng": 4.4422268, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Paukenslag 17
Klaaswaal
€ 385.000 k.k.
Verkocht
Bommelskoussedijk 78
Klaaswaal
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Sleutelbloemstraat 1
Klaaswaal
€ 299.000 k.k.