de Heul 33
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ZIJN PAS MOGELIJK NA SCHRIFTELIJKE AANMELDING EN OP UITNODIGING VAN VERHUURDER. LET OP MINIMALE INKOMENSEIS BIJ INSCHRIJVING EN LEEFTIJD VOORKEUR VANAF 55 JAAR. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOORAFGAAND AAN DEZE INSCHRIJFPERIODE OF ONJUIST INGEVULDE FORMULIEREN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.

Leuk driekamerappartement met grote tuin in rustige woonwijk De Heul.
Het appartement ligt op de begane grond en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex.

Indeling zie plattegrond: entree, hal met meterkast, toiletruimte, inpandige berging, badkamer met douche, toilet en wastafel, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde, twee slaapkamers.

Bijzonder aan deze woning is de relatief grote achtertuin (op het noordwesten) die erbij hoort. Deze grenst aan het water.
Ook is een eigen buitenberging beschikbaar.

De keuken en sanitaire voorzieningen zullen door verhuurder vernieuwd worden.
De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met plavuizen.

De woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Vaillant 2007) en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

De woning is beschikbaar omstreeks 20 november 2021.

Belangstellenden in de leeftijd van 55 jaar en ouder genieten de voorkeur.

De huurprijs bedraagt € 850,- per maand exclusief € 37,80 servicekosten.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het gezamenlijk bruto inkomen per maand (excl. vakantiegeld) minimaal 4 x de maandhuur te zijn (minimaal jaarinkomen is dan 4 x maandhuur x factor 12,96). Dit komt neer op een minimaal (gezamenlijk) jaarinkomen van € 46.000,=.
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd conform de geldende regels per 1 juli (voor het eerst in 2022).
De minimale huurperiode is 1 jaar.

Als u interesse heeft, dan kunt u zich schriftelijk aanmelden via www.marquis.nl. Bij de aanmelding dienen de volgende gegevens te worden gevoegd (of uiterlijk tijdens de bezichtiging te worden aangeleverd):
• VGI 2020 (Verklaring Geregistreerd Inkomen) (inkomensverklaring 2020, op te vragen bij de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543 of via de website (inloggen met uw Digid)
• 3 recente loonstroken
• Verhuurdersverklaring (indien u eerder een woning heeft gehuurd)
• Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID kaart voor- en achterzijde)

Aanmeldingen worden door verhuurder (HW Wonen) gescreend en verder in behandeling genomen. Bezichtigingen en toewijzing geschiedt door HW Wonen op basis van de opgegeven bovenstaande informatie en op basis van gunning. Door verhuurder zal een kredietcheck worden uitgevoerd. Foutief verstrekte informatie kan leiden tot herziening van de toewijzing.
Huurtoeslag is niet mogelijk.
Gunning wordt voorbehouden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 850 p.m. ex.
Servicekosten
€ 37
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 6000m², 5000×12000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "de Heul 33", "zipCode": "3299 WB", "city": "Maasdam", "lat": 51.7858176, "lng": 4.561333, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl