Dorpsstraat 22
Maasdam

Omschrijving

Op toplocatie aan de Binnenmaas gelegen vrijstaande woning met stenen garage. De karakteristieke woning dient gemoderniseerd te worden en uiteraard is er ook de mogelijkheid om je eigen droomwoning te realiseren op deze fantastische locatie aan het water met een eigen aanlegsteiger!

Deze locatie is een droom voor velen en tevens een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Daarna is het een kwestie van genieten van de prachtige zonsondergangen en het vele wat de Binnenmaas te bieden heeft. Op loopafstand kan je een heerlijk hapje eten bij De Hoogt of vaar vanaf je eigen steiger richting restaurant Binnenmaas!

De Binnenbedijkte Maas in de volksmond de Binnenmaas, is een heerlijke plek om te zwemmen en heeft vele watersportmogelijkheden. Op diverse plekken zijn er publieke steigers of strandjes. Ook zijn er langs of op het water mogelijkheden om te vissen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer.
Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree in deels aangebouwde hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken. De woonkamer is aan de dijkzijde gelegen en geeft toegang tot de aan de tuinzijde gelegen tweede slaapkamer. De ruime eetkeuken is aan de tuinzijde gelegen, heeft de opstelplaats cv-combiketel en een oudere L-vormige keukenopstelling met losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze heeft een douche, wastafel en kleine bijkeuken met deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers.

GOED OM TE WETEN
- buiten schilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- Remeha cv-combiketel komt uit 2011
- open haard is sinds 2007 niet meer gebruikt
- aanbouw aan de woning komt uit 1968
- garage is in 1975 geplaatst
- oplevering is in overleg en kan op korte termijn
- rapport bouwkundige keuring en bodemrapport zijn beschikbaar

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
607m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 22", "zipCode": "3299 BC", "city": "Maasdam", "lat": 51.7866097, "lng": 4.5570336, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Kooidieplaan ong
Maasdam
€ 445.000 v.o.n.
Verkocht
Resenburgh 2
Maasdam
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Zuiddijk 4
Maasdam
€ 450.000 k.k.