Dorpsstraat 65 a
Maasdam

Omschrijving

Royaal wonen op een toplocatie in Maasdam met fantastisch weids uitzicht en je eigen zwemvijver in een heerlijke ruime achtertuin! Dat is wonen in deze ruime 2-onder-1-kapwoning op 800 m² eigen grond met onder andere: moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuinkamer, parkeren op eigen terrein, garage en terras met een heerlijk weids uitzicht over de achtertuin en het Hoeksche Waardse landschap.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree/hal, toilet, woonkamer, werk/slaapkamer, garage en keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers.
Tuinniveau: hal, badkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken, berging, toilet en tuinkamer.

DIJKNIVEAU (begane grond)
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met toegang tot de werk/slaapkamer en de onlangs aangebouwde woonkeuken. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel, trapopgang, vloerverwarming als bijverwarming en schuifpui naar het balkon. De moderne keuken is in 2017 aangebouwd en voorzien van een schiereiland met natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met (gas)wokbrander, afzuigkap keurig verwerkt in het plafond, Quooker, vaatwasser, kastruimte, lades en twee wandopstellingen waarvan één met combi-oven en koelkast. Verder heeft de keuken een fraaie lichtstraat in het dak voor veel lichtinval, vloerverwarming als hoofdverwarming en een schuif- en loopdeur naar het balkon. De werkkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de garage met vloerverwarming, opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2018), elektrische garagedeur en loopdeur naar het balkon.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.

TUINNIVEAU (onderhuis)
Vanuit de woonkamer bereikbare hal met toegang tot twee slaapkamers, bijkeuken en de badkamer. De badkamer heeft een stoomcabine, ligbad, hangcloset en meubel met wastafel. De twee slaapkamers hebben beide toegang tot de achtertuin. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tweede hal met bergruimte, kastruimte, toilet en toegang tot de ruime tuinkamer met keukenblok (met gootsteen en vaatwasser) en een zeer fraaie harmonica pui naar de achtertuin. Door de heerlijke leefruimte, harmonica pui en de keukenopstelling is dit bij uitstek een heerlijke koele zomerkamer.

TUIN
De achtertuin heeft een heerlijke natuurlijke zwemvijver, houten prieel met rieten kap en vlonders aan de zwemvijver. De planten- en lavafilter zuivert op een natuurlijke wijze de zwemvijver. De zijtuin heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De voortuin is afgesloten met een fraai sierhekwerk en heeft een parkeerplaats voor de garage.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte is ca. 253 m² en de inhoud van de woning is ca. 916 m³.
- bouwjaar van de woning is 1998.
- aanbouw keuken en tuinkamer is in 2017 gedaan.
- woonkamer, keuken en werkkamer hebben screens voor de ramen.
- in het onderhuis hebben alle kamers (behalve tuinkamer) rolluiken voor de ramen.
- een deel van het perceel moet nog worden ingemeten, de totale kavel is ca. 800 m² groot.
- oplevering is in overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253m²
Perceeloppervlakte
808m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
916m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal, Zwembad

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 600m², 2000×3000cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 65", "zipCode": "3299 BB", "city": "Maasdam", "lat": 51.7829226, "lng": 4.5548933, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Zwanegatsedijk 11
Maasdam
€ 600.000 k.k.
Verkocht
Zuiddijk 17
Maasdam
€ 675.000 k.k.