Fazant 15
Maasdam

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en heerlijke grote tuin.

Deze in 1979 gebouwde woning staat op een perceel van 353 m² eigen grond. Dit vertaalt zich in ruimte, aan zowel de voor- als achterkant.

Een mooie lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s geeft toegang tot de woning. De overkapping voor de garage zorgt ervoor dat u bij regen toch droog binnen kunt stappen.
In de hal bevindt zich de trapgang, een moderne toiletruimte en de meterkast.
De woonkamer is ruim en licht en strekt zich uit over de hele lengte van het huis, met aan de tuinzijde een schuifpui. Een leuk detail is de hoek open haard. De keuken bevindt zich achter de garage. Deze heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een deur naar de garage en de tuin. De garage is met een inpandige lengte van meer dan acht meter ruim te noemen. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een mooie eiken lamelparketvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee hebben een vaste kast en één heeft een leuk balkon.
De nette badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, een doucheruimte, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is verrassend groot. De kap is hoog en een grote dakkapel zorgt voor nog meer ruimte.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is groot en heeft veel bergruimte.

De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

De achtertuin ligt op het noordoosten. Omdat er geen achterliggende bebouwing is, wordt het weidse en vrije gevoel versterkt.

Al met al een heerlijke gezinswoning, die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2617, groot 3 are en 53 centiare
Volle eigendom
Aansluitend wordt een stuk snippergroen gehuurd van de gemeente. Dit kan (onder voorwaarden) worden bijgekocht voor een bedrag van circa € 3.000,= kosten koper
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 157 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 26 m² (garage)
Gebruiksoppervlakte balkon : circa 3 m²
Inhoud woning: circa 565 m³

Bijzonderheden:
Atag combi-ketel 2017
Keukenapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
353m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 1200×500cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Fazant 15", "zipCode": "3299 BS", "city": "Maasdam", "lat": 51.7880683, "lng": 4.5618281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Kooidieplaan ong
Maasdam
€ 445.000 v.o.n.
Verkocht
Zuiddijk 4
Maasdam
€ 450.000 k.k.
Verkocht
de Heul 18
Maasdam
€ 345.000 k.k.