Fazant 18
Maasdam

Omschrijving

Ruime en verzorgde hoekwoning met stenen berging gelegen op het zonnige zuid/westen op 209 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de verdieping is voorzien van een meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met half open keuken.

De ‘doorzon’ woonkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer (2016) en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een open portaal van glas in lood de woonkamer te bereiken.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, elektrische badkamer verwarming en een design radiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met vaste kasten.

Tuin
De achtertuin met achterom heeft een ruime stenen berging. De tuin is netjes afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten berging en een houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)

Begane grond
Woonkamer 5.82 x 5.01 mtr.
Keuken 2.68 x 2.70 mtr.
Berging 2.52 x 4.03 mtr.

1e verdieping
Slaapkamer 4.53 x 2.81 mtr.
Slaapkamer 3.91 x 2.81 mtr.
Slaapkamer 3.52 x 2.10 mtr.
Badkamer 1.69 x 2.10 mtr.

2e verdieping
Slaapkamer 3.85 x 2.62 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1980. Perceelgrootte: 209 m2. Bruto inhoud: 308 m3. Woonoppervlakte: 108 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De CV-combiketel (Intergas) huurketel, ca. € 30,- per maand. De eigenaren van de woning hebben een vergunning aangevraagd om een oprit te realiseren op eigen terrein.

- Keuken (2012/2013), koelkast en vriezer 2018)
- Badkamer (2012)
- PVC vloer 2016
- Schilderwerk 2018

Kadastrale gegevens
Gemeente Maasdam, sectie A, nummer 3005, groot 2 are en 09 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
209m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 84m², 700×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Fazant 18", "zipCode": "3299 BS", "city": "Maasdam", "lat": 51.7881996, "lng": 4.5600574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl