Fazant 28
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke gezinswoning met berging en tuin, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 146 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1981.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer met trapkast en keuken aan de straatzijde. Deze is voorzien van een eenvoudige wandopstelling.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel. De wanden zijn volledig betegeld.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is voorzien van een klein tuimelraam. De ruimte is groot genoeg om eventueel een extra kamer te maken.

De achtertuin ligt op het zuidwesten. Hierin staat een halfsteens berging.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd (Nefit 2010).
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 85 m², de gebruikersoppervlakte overig inpandige ruimte (tweede verdieping) bedraagt circa 24 m² en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging van circa 10 m².

Leuke tussenwoning die naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 5 december 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
146m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 65m², 540×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Fazant 28", "zipCode": "3299 BS", "city": "Maasdam", "lat": 51.7880761, "lng": 4.560393, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Fazant 18
Maasdam
€ 209.000 k.k.
Verkocht
Dorpsstraat 55
Maasdam
€ 175.000 k.k.
Verkocht
Molenlaan 50
Maasdam
€ 219.500 k.k.