Hoeksedijk 95 b
Maasdam

Omschrijving

“Wonen op het water op deze plek lijkt een droom die uitkomt.”


~BIEDEN VANAF PRIJS~

De prijs van € 325.000,- k.k. is een bieden vanaf prijs!


Op een prachtige vrije plek langs het binnenwater De Vliet, met directe verbinding naar De Binnenmaas, gelegen royale woonark met bijbehorend groot perceel tuin van 450 m² eigen grond.

De woonark is in 2000 gebouwd met veelal onderhoudsarme materialen, beschikt over alle (nuts)voorzieningen en wordt keurig bewoond.
Aan de lange steiger kan gemakkelijk een boot worden aangemeerd.
Op het perceel is er bovendijks ruime parkeergelegenheid.

Dit object is gelegen aan de dijk tussen Maasdam en Puttershoek op korte afstand van de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland. Ook het openbaar vervoer met snelle verbinding naar de stad bevindt zich nabij.

Het dorp Maasdam ligt rondom de kop van De Binnenmaas met goede watersportmogelijkheden, buurtwinkels, basisscholen en een sportcomplex met mogelijkheden voor voetbal, tennis, softbal en skeeleren.
Het dorp Puttershoek biedt een gevarieerd winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat en Gall&Gall. Er zijn verschillende basisscholen en voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs rivier De Oude Maas.

Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, ruime living (circa 45m²) bestaande uit woonkamer met schuifpui naar terras en open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, 3 slaapkamers (380x300, 615x200, 240x200) en badkamer (215x200) voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel.

De grote tuin biedt veel privacy en is aangelegd met straatwerk, vaste beplanting, een vlonder en een sfeervolle nieuwe pergola.
Het tuinhuis biedt veel bergruimte en heeft een overkapping die grenst aan het water.

Onder door Gemeente Binnenmaas gestelde voorwaarden mag er een vrijstaande woning gebouwd worden op het perceel. Vraag ons naar de mogelijkheden.



• Prachtig uitzicht
• Aan het water
• Veel privacy
• Met aanlegsteiger
• Unieke bouwmogelijkheid




Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
450m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarroute
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 448m², 1400×3200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hoeksedijk 95", "zipCode": "3299 AE", "city": "Maasdam", "lat": 51.7948112, "lng": 4.5632993, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl