Kastanjelaan 4
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke vierkamer woning met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk, op een perceel van circa 136 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze woning is gebouwd in 1966.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling en aansluiting voor de wasmachine. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. De zolder is bevloerd en voorzien van een Velux dakraam.

De achtertuin ligt op het zuidwesten. Hierin staat een stenen berging (die onderhoud behoeft).
De woning wordt centraal verwarmd (2006) en is voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 79 m² en 8 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 295 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Leuke starterswoning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 14 april 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
295m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 59m², 612×964cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kastanjelaan 4", "zipCode": "3299 BE", "city": "Maasdam", "lat": 51.7804328, "lng": 4.5511134, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Spuistraat 36
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Merwedestraat 53
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Fazant 28
Maasdam
€ 185.000 k.k.