Kilstraat 29
Maasdam

Eigentijds afgewerkte, ruime eengezinswoning met dakkapel, berging en tuin.

Deze in 1968 gebouwde (eind)woning staat op een perceel van 152 m² eigen grond.
In de loop der tijd is het huis gemoderniseerd en op een aantal punten verbeterd. Zo is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt, waar een dakkapel is geplaatst. Dit geeft ruimte voor een extra slaapkamer.

Keuken, sanitair en vloeren zijn ook up-to-date, dus dit huis kan zonder grote verbouwingen betrokken worden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang met trapkast.
Doorzon woonkamer met half open keuken.
Deze is in 2011 nieuw geplaatst in een L-vormige opstelling en is voorzien van een Smeg RVS fornuis met 6 pitten en een oven, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en een vaste kast. De badkamer biedt ruimte aan een wastafelmeubel, douchegelegenheid en een design radiator. De mechanische ventilatie en het raam zorgen voor voldoende ventilatie.
Op de overloop is een vaste kast, met daarin ruimte voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping zijn de voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de vierde slaapkamer. De dakkapel is uitgevoerd met een elektrisch rolluik.

Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloeren, zijn afgewerkt met laminaat.
De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. Ook is het huis vrijwel rondom uitgevoerd met rolluiken (deels handbediend en deels elektrisch).

De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en ligt op het noordoosten. Hierin staat een ruime stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2020 is vernieuwd.

Al met al een prima gezinswoning voor een aantrekkelijke prijs.

De oplevering is mogelijk vanaf eind juli 2021.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2424, groot 1 are en 52 centiare
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 101 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 330 m³

Bijzonderheden:
Dakgoten zijn vernieuwd
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
Voor en achtertuin in 2017/2018 opnieuw bestraat

Oplevering:
De oplevering kan in het derde kwartaal van 2021 plaatsvinden, vanaf eind juli.