Leeuwerik 2
Maasdam

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een prima hoekwoning met stenen berging en flinke tuin. Ligging in een woonwijk nabij de basisschool op een perceel van 208 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1981.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Tuingerichte woonkamer. Dichte keuken aan de straatkant met u-vormige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, een douchegelegenheid en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een grote open ruimte met een dakraam en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de cv-ketel. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te maken.

De achtertuin ligt op het noordwesten. Achterin staat een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (2009) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (houten ramen en kozijnen).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 108 m² en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging van circa 10 m².

Prima woning om in eigen beheer verder af te werken!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 7 september 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 83m², 750×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Leeuwerik 2", "zipCode": "3299 BZ", "city": "Maasdam", "lat": 51.7878468, "lng": 4.5606265, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Spuistraat 36
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Merwedestraat 53
Maasdam
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Maashofje 19
Maasdam
€ 239.000 k.k.