Lindenlaan 10
Maasdam

Omschrijving

Keurige eengezinswoning met berging en zonnige tuin, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 140 m² eigen grond.

Deze omstreeks 1960 gebouwde tussenwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en verbeterd en verkeert in een nette staat.

De indeling is globaal als volgt:
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang met trapkast en meterkast.
Lichte doorzon woonkamer met eikenhouten vloer.
Halfopen keuken met een mooie L-vormige inrichting, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, vierpits inductiekookplaat, koelkast en een combi-magnetron.
De keuken is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een wasruimte (voormalige badkamer) en een mooie, ruime badkamer (voormalige slaapkamer). Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een wandtoilet en een kunststof ligbad. De vloer is afgewerkt met vloerverwarming.

De ruimte op de tweede verdieping is verbeterd door het plaatsen van een nokverhoging en een vaste trap.
Hier bevinden zich nu een voorzolder met de cv-opstelplaats en een extra slaapkamer.

De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Aan de buitengevels zijn diverse rolluiken aangebracht en ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).

De tuin ligt op het zuiden en is heerlijk zonnig.
In de tuin staan een berging en een houten overkapping.

Al met al een prima woning die zonder grote aanpassingen zo betrokken kan worden.

Nieuwsgierig?
Kom gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie C nummer 1460, groot 140 m²
Tuinligging: zuid
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 80 m²
Gebruiksoppervlakte bergingen : circa 15 m²
Inhoud woning : circa 265 m³

Bijzonderheden:
CV ketel 2005
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering zal in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindenlaan 10", "zipCode": "3299 BG", "city": "Maasdam", "lat": 51.7814055, "lng": 4.5519196, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl