Lindenlaan 4
Maasdam

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer (klus)woning met berging en tuin. Ligging in een rustige woonomgeving op een perceel van circa 147 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1961.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met grote ramen. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier is de cv-ketel opgesteld. De zolder heeft een dakraam en is bevloerd.

De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2016) en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 66 m² en de inhoud is circa 265 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Prima kluswoning om naar eigen smaak te verbeteren en te moderniseren!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 77m², 594×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lindenlaan 4", "zipCode": "3299 BG", "city": "Maasdam", "lat": 51.7814346, "lng": 4.5516746, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl