Maashofje 17
Maasdam

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte woning met dakkapellen, berging en tuin, gelegen aan een rustige straat in een gewild hofje.

Deze tussenwoning is gebouwd in 2011 en is nog betrekkelijk nieuw. Geen zorgen over de bouwkundige staat dus. Intern is het modern en compleet afgewerkt. Een instapklaar huis, geschikt voor diegenen die geen tijd of zin hebben in verbouwen en klussen.

De indeling is als volgt: entree, hal met nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met deur naar het terras. Open keuken aan de straatkant, voorzien van een U-vormige inrichting in landelijke stijl. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een handige Quooker voor direct heet water.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer (2018).

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als werkkamer/kleedkamer.
De moderne badkamer is ingericht met een doucheruimte, een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is nu een grote open ruimte die wordt gebruikt als was- en bergruimte. Een groot Velux dakraam zorgt voor voldoende licht. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te maken.

De achtertuin ligt op het oosten. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin staat een houten berging.

Natuurlijk is deze woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

Al met al een ontzettend leuk huis!
De oplevering vindt bij voorkeur plaats op 1 november 2022.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 3497, groot 99 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 80 m²
Gebruiksopp. berging : circa 5 m²
Inhoud woning : circa 275 m³

Bijzonderheden:
Intergas combi ketel 2011
Buitenschilderwerk dateert vanaf de bouw
Houten ramen en kozijnen
Vloerverwarming badkamer

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
99m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 51m², 510×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Maashofje 17", "zipCode": "3299 CC", "city": "Maasdam", "lat": 51.787977, "lng": 4.557308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dorpsstraat 39
Maasdam
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Waalstraat 4
Maasdam
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Maashofje 5
Maasdam
€ 300.000 k.k.